龍安商圈電梯大樓
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青埔科技房產阿丹 龍安商圈 低總價 輝煌世紀1+1房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：37.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：輝煌世紀
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.97 坪
- 附屬建物面積：1.055 坪
- 共同使用：7.385 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1599 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍山國小 龍安國小
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：國道二號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1599 元/月
管理描述：24小時保全.全天候管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍山國小 龍安國小
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：國道二號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，適合特定族群
主要理由： 此物件對於「購屋首購族」、「單身或兩人小家庭」以及「投資收租」的買家是值得考慮的選項。其最大優勢在於總價控制在 800 萬以內，且位於生活機能成熟的龍安商圈，通勤與採購皆便利，能有效降低購屋門檻。
然而，潛在買家需特別注意「屋齡 18 年」與「無車位」這兩大劣勢。屋齡較高可能影響未來貸款年限與維修成本；缺乏車位則限制了家庭人口增長後的舒適度。若計畫長期居住或未來有育兒打算，建議評估自身對空間與停車的需求；若純粹作為過渡性自住或投資，在仔細計算持有成本後，此物件具備不錯的性價比。
問與答
青埔科技房產阿丹
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洪瑞賢(仲介，收取服務費)
暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
訂閱：0 (加入)
青埔A19矽谷 加盟店
經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
青埔科技房產阿丹 洪瑞賢 0926864297
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